Thuế tài sản cá nhân năm 2022

2024 Tác giả: James Gerald | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 14:19

Vào tháng 11 năm 2020, Tổng thống của đất nước đã ký Luật Liên bang số 374, quy định những thay đổi trong hệ thống thuế đã được áp dụng trước đây (vận tải và tài sản). Không phải tất cả các điều chỉnh được liệt kê trong đạo luật đều có hiệu lực vào đầu năm 2021. Một số trong số họ có ngày bắt đầu ứng dụng riêng biệt. Thuế tài sản cá nhân vào năm 2022 củng cố sự giảm nhẹ đáng kể cho những người nộp thuế thông thường.

Bản chất của những thay đổi

Trong Luật Liên bang số 374, những đổi mới được ghi nhận đã biến đổi các quy tắc để tính không chỉ tài sản mà còn cả thuế vận tải đối với các cá nhân. Những thay đổi chính có thể được gọi là tích cực. Họ mở rộng việc sử dụng các hạng mục công dân nhất định.

Những thay đổi mang tính bước ngoặt đối với thuế tài sản của các cá nhân, tiếp tục hoạt động vào năm 2022, bao gồm những điều sau:

• Làm rõ khoảng thời gian tính thuế, có tính đến lợi ích của người nộp thuế (không phải kể từ ngày nộp hồ sơ mà kể từ ngày họ cung cấp cho cá nhân một cách hợp pháp).
• Biến đổi giá trị địa chính trong tính toán, không chỉ trong thời điểm hiện tại mà cả các thời kỳ trước, nếu có các trường hợp được quy định trong luật. Có hai trong số đó: nếu giá trị địa chính được chỉ ra không chính xác trong USRN và đây là lỗi kỹ thuật trong thông tin, và nếu nó được thông qua đồng thời làm rõ và thay đổi hành động xác nhận kết quả mới.
• Thuế tài sản của các cá nhân vào năm 2022 có thể được tính lại mà không giới hạn số kỳ tính thuế, ngay cả khi quyền hưởng lợi phát sinh sớm hơn ba năm, nhưng không được tính đến trong tính toán.
• Một hệ số giảm đã được đưa ra đối với các đối tượng bất động sản mới hình thành, hệ số này sẽ được sử dụng để tính toán mức độ gánh nặng thuế đối với tài sản của một cá nhân.
• Trước đây, nó chỉ được sử dụng khi tính cho kỳ tính thuế thứ ba, và từ ngày thứ 4, nó đã được nộp đủ. Hiện nay, nếu căn cứ tính thuế được xác định theo giá trị địa chính thì việc tính thuế được thực hiện từ kỳ tính thuế thứ 4.

Một thay đổi cần được lưu ý riêng - đây là việc mở rộng danh sách những người thụ hưởng không cần nộp đơn xin tiền thưởng thuế đến hạn và viết đơn đăng ký dịch vụ tài chính. Các cựu chiến binh của cơ sở dữ liệu, được đăng ký trong EGISSO (hệ thống thông tin của nhà nước về an sinh xã hội), sẽ tự động nhận được lợi ích do họ về giao thông, đất đai và thuế tài sản.

Giờ đây, các cựu chiến binh sẽ không phải nộp đơn và xuất trình các giấy tờ xác nhận quyền được hưởng trợ cấp. Quỹ Hưu trí sẽ gửi thông tin liên quan đến cơ quan thuế và quyền khấu trừ sẽ được thực hiện mà không cần yêu cầu bồi thường.

Các điểm quan trọng khác

Kể từ năm 2021, mặc dù không có thay đổi nào về pháp luật, nhưng các đổi mới, sửa đổi và điều chỉnh có hiệu lực trong năm trước vẫn tiếp tục hoạt động trong kỳ tính thuế hiện hành. Có những điểm quan trọng cần lưu ý khi tính thuế tài sản của cá nhân vào năm 2022:

• khi tính toán, chỉ giá trị địa chính mới quan trọng (bạn có thể tìm hiểu bằng cách lấy chứng chỉ trong USRN, hoặc bằng một số phương pháp khác, phức tạp hơn);
• hệ số hiệu chỉnh hiện chỉ được áp dụng cho 0, 6, một CC khác (0, 8) bị loại khỏi lưu thông;
• thuế suất - 0,1% cơ sở tính thuế (nghĩa là giá trị địa chính của mỗi tài sản thuộc sở hữu của một cá nhân);
• không phải nộp thuế nếu diện tích tài sản thuộc sở hữu của người nộp thuế nhỏ hơn khoản khấu trừ của công dân (có thể áp dụng từ tháng 1 năm trước đối với cổ phần và phòng trọ);
• một khoản khấu trừ thay đổi được áp dụng - 10 m² cho một căn phòng, 20 m² cho một căn hộ và 50 m² cho ngôi nhà riêng của bạn;
• nếu một người sở hữu một số đồ vật thuộc các loại khác nhau, anh ta chỉ có quyền nhận tiền thưởng cho một trong số chúng;
• thuế suất được xác định theo khu vực cư trú: chính quyền địa phương không chỉ có quyền tăng 0,2 điểm mà còn có quyền hủy bỏ hoàn toàn.

Ở Mátxcơva, có các mức giá khác nhau, kích thước tùy thuộc vào tính chất của tòa nhà và quy mô của nó.

Nếu một người sở hữu nhà để xe, anh ta trả 0, 1%, trong các căn hộ lên đến 150 m, tỷ lệ là 0, 5%, và đối với mọi thứ ở trên - đã là 2%. Đối với các tòa nhà tiện ích, bạn sẽ phải trả với tỷ lệ 0,3%. Đây là một ví dụ về việc phân định và xác định số thuế đã được chính quyền Matxcova áp dụng.

Ở các khu vực khác, thuế đối với tài sản của cá nhân vào năm 2022 có thể được tính theo một phương án khác. Do đó, trước khi bắt đầu tính toán số tiền phải trả, tốt hơn hết bạn nên hỏi chính quyền địa phương. Không dễ dàng để thu hồi khoản thanh toán thừa và nếu bạn quyên góp đủ tiền, bạn có thể bị trừng phạt tiền tệ.

Cách tính thuế

Những thay đổi được thực hiện đối với luật pháp đã trở thành lý do cho việc sửa đổi công thức được sử dụng để tính thuế tài sản. Nó không được giữ nguyên, mặc dù nó được ghi trong điều 408 của Bộ luật thuế của Liên bang Nga:

NI (thuế tài sản của cá nhân) = (NKS - NIS) x KK

• NCC là giá trị địa chính của đối tượng;
• NIS - hàng tồn kho;
• КК - hệ số hiệu chỉnh.

Thú vị! Thuế đất năm 2022 đối với pháp nhân và thời hạn nộp

Bây giờ chỉ có giá trị địa chính được áp dụng trong các tính toán. Trước đó đã có thông báo rằng giá trị hàng tồn kho không được tính đến từ đầu năm 2020. Vào cuối năm nay, việc chuyển đổi sang hệ thống tất cả các đối tượng đánh thuế này lẽ ra đã diễn ra.

Giá trị địa chính của tài sản của bạn có thể được tìm thấy trong USRN. Công thức, có tính đến giá trị hàng tồn kho, được để lại để sử dụng cho những cơ sở không có thời gian để hoàn thành quá trình chuyển đổi đúng hạn.

Nếu chính quyền địa phương, vì bất kỳ lý do gì, chưa thiết lập các mức thuế, thì các mức được ấn định trong Bộ luật thuế của Liên bang Nga (liên bang) sẽ được áp dụng. Quyền hưởng lợi từ thuế tài sản đối với cá nhân được cấp cho nhiều loại công dân - từ các cựu chiến binh trong Thế chiến II và các căn cứ quân sự đến quân nhân và gia đình của họ, người tàn tật, một số loại người nhận lương hưu của nhà nước và lương hưu của những người còn sống. Các danh mục bổ sung của người hưởng lợi có thể được thiết lập ở các khu vực.

Kết quả

Kể từ ngày 1 tháng 1 năm ngoái, các thay đổi về cách tính thuế tài sản đối với cá nhân đã có hiệu lực:

1. Công dân phải nộp thông báo chậm nhất là vào tháng 12 của năm hiện tại.
2. Lãi phạt được tính cho mỗi ngày quá hạn.
3. Cơ sở tính thuế đã thay đổi, giá trị hàng tồn kho bây giờ không được tính đến.
4. Nếu không thống nhất với số tiền ghi trong thông báo thuế thì có thể làm rõ bằng cách xuất trình các chứng từ xác nhận tính đúng đắn.