Thuế tài sản pháp nhân năm 2019

2024 Tác giả: James Gerald | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-01-12 17:51

Kể từ năm nay, các sửa đổi của Bộ luật thuế đã có hiệu lực, theo đó thuế tài sản của tổ chức trong năm 2019 đối với pháp nhân đã được giảm bớt do rút khỏi cơ sở chịu thuế là bất động sản. Gần như ngay lập tức, các quy định mới về tính thuế tài sản đã gây ra một số khó khăn, vì nhà lập pháp không chỉ rõ những gì liên quan đến động sản và bất động sản.

Tài sản của tổ chức bao gồm những gì

Theo Luật Liên bang số 302, đã thông qua các sửa đổi đối với Bộ luật Thuế của Liên bang Nga, tài sản của một tổ chức phải bị đánh thuế là bất động sản trên bảng cân đối kế toán như một tư liệu sản xuất cơ bản.

Theo các sửa đổi được đưa ra, có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm 2019, bất kỳ tài sản nào của tổ chức phải bị đánh thuế, bao gồm:

• chuyển thành sở hữu, sử dụng hoặc định đoạt tạm thời;
• cho thuê;
• phát hành trong quản lý ủy thác;
• được sử dụng trong các hoạt động chung với các đối tác kinh doanh;
• nhận được theo một thỏa thuận nhượng bộ.

Thú vị! Giải mã KBK vào năm 2019

Chỉ ra rằng thuế tài sản của tổ chức trong năm 2019 đối với pháp nhân không đánh vào động sản, nhà lập pháp không chỉ rõ rằng ông đề cập đến tài sản đó là một pháp nhân hoạt động trên thị trường dưới hình thức tổ chức.

Trong tình huống như vậy, các thuật ngữ và khái niệm pháp lý nên được giải thích theo cùng nghĩa mà chúng được áp dụng trong các ngành luật khác. Điều này được chính Bộ luật thuế cho phép trong Phần 1 của Điều 11. Tất cả bất động sản trên bảng cân đối kế toán phải được đăng ký trong USRN.

Để làm rõ sự việc, cơ quan thuế đã gửi một công văn đặc biệt ngày 01.10.2018 số BS-4-21 / [email bảo vệ], trong đó chỉ ra rằng tài sản khác cũng có thể được quy cho bất động sản, là một tổng thể duy nhất và không thể phân chia với nó.

Ngoài ra, các đối tượng chưa đăng ký cũng có thể được quy vào cơ sở tài sản mà từ đó đánh thuế, nếu có những lý do quan trọng cho mối liên hệ chặt chẽ của các cấu trúc đó với đất và không thể di chuyển chúng mà không vi phạm tính toàn vẹn của tài sản đó.

Cơ sở chính để phân loại xây dựng cơ bản tại địa điểm đăng ký của tổ chức là tài liệu kỹ thuật chứa thông tin về đối tượng tương lai.

Bất động sản đó phải chịu thuế vì nó được coi là bất động sản theo luật. Từ đó, bạn sẽ cần phải nộp thuế tài sản doanh nghiệp vào năm 2019 cho các pháp nhân.

Tất cả các tài sản khác của tổ chức được tự động phân loại là động sản và không bị đánh thuế. Nó bao gồm:

• ô tô con và ô tô tải;
• xe cơ giới;
• phương tiện giao thông khác chưa được phân vào đâu là bất động sản.

Những thay đổi trong phương pháp tính thuế tài sản là do sửa đổi giá trị địa chính của các đối tượng đã đăng ký.

Nguyên nhân nào làm cho giá trị địa chính của các đối tượng thay đổi?

Trước khi lập báo cáo thuế, để có sự lựa chọn chính xác về phương pháp tính, quy tắc tính thuế tài sản của tổ chức đối với pháp nhân năm 2019 được sửa đổi. Những thay đổi trong giá trị địa chính có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau. Yếu tố này cũng cần được tính đến trong cách tính thuế tài sản doanh nghiệp mới.

Thú vị! Tỷ giá hối đoái đô la cho tháng Tám 2019

Giá trị địa chính của đối tượng đánh thuế tài sản có thể thay đổi do các đặc điểm chính của nó thay đổi:

• cuộc hẹn;
• toàn bộ khu vực;
• điều kiện hoạt động, v.v.

Trong trường hợp này, thuế đánh vào tài sản của các tổ chức trong năm 2019 đối với pháp nhân sẽ phải được tính đến thời điểm thực hiện những thay đổi đó đối với USRN.

Ngoài ra, kích thước của giá trị địa chính của đối tượng có thể thay đổi do kháng nghị. Trong trường hợp này, việc tính thuế bắt đầu từ thời điểm nộp đơn yêu cầu sửa đổi giá trị địa chính, nếu người nộp thuế nhận được quyết định tích cực của ủy ban Rosreestr lãnh thổ hoặc quyết định của tòa án.

Trong tình huống đó, chủ sở hữu có cơ hội tính toán lại nếu nhận được quyết định chỉnh lý địa chính giảm giá trị. Điều này sẽ cho phép tổ chức trả lại các khoản thuế đã nộp cho những năm trước, nhưng không phải trước khi nộp đơn kháng cáo.

Đăng ký tờ khai thuế mới khi nộp thuế tài sản của tổ chức

Liên quan đến những thay đổi trong phương pháp tính thuế tài sản của các tổ chức trong năm 2019, một mẫu tờ khai mới được áp dụng cho các pháp nhân. Biểu mẫu cũ sẽ được sử dụng để báo cáo cho năm 2018 vừa qua. Mẫu khai thuế mới cho thuế tài sản sẽ có hiệu lực từ năm 2019.

Theo lệnh của Cục Thuế Liên bang Liên bang Nga ngày 04.10.2018 số ММВ-7-21 / 575, thuế tài sản chỉ được nộp bởi những tổ chức đã đăng ký bất động sản trên bảng cân đối kế toán của doanh nghiệp.

Trong trường hợp không có tài sản đó, bạn không cần phải trả tiền trước và nộp tờ khai thuế.

Biểu mẫu báo cáo thuế tài sản mới đã thay đổi ở các phần:

• 2;
• 2.1;
• 3.

Trong mục thứ hai không có đoạn “Bao gồm cả bất động sản” và “Giá trị còn lại của TSCĐ”. Bạn không cần chỉ định các công ty con của tổ chức tự nộp thuế.

Nhưng có những mục trong phần 3, có thể chỉ ra giá trị địa chính đã thay đổi. Đối với họ, các quy định đặc biệt của tờ khai thuế nhằm cho phép tính thuế khi giá trị địa chính của tài sản thay đổi, hoặc các đặc điểm định tính và định lượng của nó, cho phép người nộp thuế có quyền, trong trường hợp quy mô của tài sản giảm thẩm định bất động sản, để giảm số tiền thuế.

Nếu một sự thay đổi về đặc điểm dẫn đến tăng giá của bất động sản đó, thì lượng thuế sẽ tăng lên.

Trong tờ khai thuế cần nêu rõ địa chỉ của đối tượng đánh thuế nếu đối tượng đó nằm trên lãnh thổ Liên bang Nga. Thông tin này phải được chỉ ra nếu đối tượng không được nhập vào USRN và nó không có số địa chính. Theo quy định hiện hành của Bộ luật thuế, trong một số trường hợp có thể đánh thuế đối với bất động sản chưa đăng ký.

Nếu trong năm các đặc điểm về chất lượng và số lượng của tài sản có sự thay đổi thì phải ghi vào mục thứ 3, ở dòng “Hệ số Ki”. Trong tài liệu tính toán, dòng này được ghi mã số 085, trong tờ khai thuế mới - 095.

Ngoài ra, tại mục thứ ba, xuất hiện dòng ghi rõ mã đăng ký của đối tượng BĐSĐT. Đối với các tòa nhà cho các mục đích khác nhau, đây là một đơn vị, đối với nhà để xe, bãi đậu xe và các phòng tiện ích khác, nó là 2.

Trong tờ khai thuế mới, bây giờ bạn cần chỉ ra mã của các đối tượng của Liên bang Nga. Thủ tục khai thuế đối với việc nộp thuế vào ngân sách của đối tượng đăng ký và hoạt động của tổ chức cũng có nhiều thay đổi.

Thú vị! Dục vọng là gì

Báo cáo năm 2018 phải được nộp theo mẫu cũ trước ngày 1 tháng 4 năm 2019. Mẫu mới nên được sử dụng trong báo cáo thuế của các tổ chức từ kỳ đầu tiên nộp báo cáo thuế của năm hiện hành.