Thuế tài sản cá nhân năm 2021

2024 Tác giả: James Gerald | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-01-18 00:30

Trên lãnh thổ của tất cả các khu vực của Nga, ngoại trừ Sevastopol, từ năm nay thuế đánh vào tài sản cá nhân của các cá nhân sẽ được hình thành theo cách mới - dựa trên giá trị địa chính của đối tượng. Điều này có nghĩa là giá trị hàng tồn kho đã sử dụng trước đây của các đối tượng sẽ không liên quan đến việc tính nộp thuế vào năm 2021.

Các quy tắc mới để tính các khoản khấu trừ thuế

Việc tính toán giá trị địa chính của một đối tượng trong việc tính toán các khoản thanh toán được quy định bởi luật thuế của Nga (khoản 1 Điều 402 Bộ luật thuế của Liên bang Nga). Trong một số trường hợp hiếm hoi, chỉ số này không được tính đến nếu ở một số vùng nhất định của đất nước, văn bản quy phạm tương ứng chưa được thông qua, xác nhận việc áp dụng thông số này trong việc tính toán các khoản nộp thuế.

Các quy tắc tính toán mới dần dần có hiệu lực. Danh sách các khu vực của Nga đã chuyển sang sử dụng giá trị địa chính để xác định quy mô thuế đã được bổ sung theo từng giai đoạn.

Việc sử dụng một sơ đồ tính toán thanh toán sửa đổi đã được ghi nhận ở nhiều thực thể cấu thành của Nga trong vài năm qua. Chi tiết - trong bảng.

Năm	Số môn học của Liên bang Nga
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	Lên kế hoạch vào năm 74
2021	Lên kế hoạch vào năm 84

Để ngăn chặn sự gia tăng mạnh về mức độ gánh nặng đối với người trả lương vào năm 2021, luật pháp Nga quy định một số biện pháp. Trong quá trình tính thuế tài sản riêng của cá nhân, một số nguyên tắc được áp dụng:

1. Bạn có thể tính khấu trừ thuế cho một tòa nhà dân cư, căn hộ hoặc phòng ở theo giá trị địa chính - tương ứng là 50, 20 và 10 mét vuông đối với các loại bất động sản được chỉ định.
2. Nếu có từ ba trẻ vị thành niên trở lên trong gia đình, bạn có thể được giảm trừ thuế theo diện tích mét vuông: 7 - nếu bạn sở hữu một tòa nhà dân cư, 5 - nếu bạn sở hữu một căn hộ.
3. Trong ba năm đầu tiên, các hệ số giảm tương ứng được cung cấp: 0, 2, 0, 4 và 0, 6 từ năm thứ nhất đến năm thứ ba.
4. Sau hai năm, thuế không được tăng quá 10 phần trăm, ngoại trừ các cơ sở bán lẻ và văn phòng.
5. Một số loại người đã được xác định có thể được hưởng các quyền lợi - không phải nộp thuế đối với một trong các loại bất động sản hiện có. Bạn không phải trả tiền cho một căn hộ, một nhà để xe hoặc một phòng. Một ngoại lệ là các đối tượng được sử dụng trong lĩnh vực kinh doanh.

Nếu chỉ sở hữu một phần tài sản thì chủ sở hữu chỉ phải nộp thuế cho phần tài sản của mình. Điều quan trọng cần biết là tất cả các lợi ích đã thiết lập cho giai đoạn hiện tại vẫn còn ngay cả khi chuyển đổi sang một hệ thống mới để tính toán các khoản nộp thuế. Cơ quan thuế địa phương xác định số tiền thanh toán.

Thú vị! Thuế tài sản năm 2021 đối với pháp nhân

Thuế suất thuế tài sản cá nhân

Trong quá trình hình thành số tiền thanh toán, chỉ số giá trị địa chính được đăng trong USRN vào ngày 1 tháng 1 của năm đó, là kỳ tính thuế, được sử dụng. Khoản khấu trừ thuế đã cung cấp được trừ vào giá trị địa chính và nhân với tỷ lệ. Tỷ lệ sẽ có hiệu lực vào năm 2021 được trình bày trong bảng dưới đây.

Thuế, %	Các loại đối tượng
0, 1	Nhà riêng thổ cư, chia sẻ nhà, căn hộ, một phần của căn hộ, phòng trọ, khu dân cư chưa hoàn thiện, nhà xây dựng
2	Đối tượng được liệt kê trong Nghệ thuật. 378,2 của Bộ luật thuế của Liên bang Nga, tài sản, giá trị địa chính trong đó vượt quá 300 triệu rúp
0, 5	Các loại tài sản khác

Chính quyền khu vực có quyền thay đổi mức thuế.

Hạn nộp thuế

Theo điều 409 của Bộ luật thuế của Liên bang Nga, người nộp phải nộp thuế trước ngày 1 tháng 12 của năm tiếp theo kỳ tính thuế trước đó. Cơ quan thuế gửi thông báo cho công dân biết, trên cơ sở đó thực hiện nộp thuế.

Giá trị địa chính là một chỉ số đáng tin cậy hơn để đánh giá bất động sản của các cá nhân, được xác lập từ kết quả của cuộc kiểm tra. Việc chuyển thuế bất động sản có tính đến giá trị địa chính sẽ được thực hiện lần đầu tiên vào năm 2021.

Tóm tắt

1. Việc tính thuế tài sản đối với công dân Nga vào năm 2021 sẽ dựa trên chỉ số về giá trị địa chính của đối tượng.
2. Chủ sở hữu bất động sản có thể nhận được một khoản khấu trừ thuế, bằng giá trị địa chính của một số mét vuông nhất định liên quan đến một loại bất động sản cụ thể: 50 - nếu sở hữu một ngôi nhà, 20 - nếu bất động sản ở dạng một căn hộ hoặc một phần của ngôi nhà, 10 - nếu một phần của căn hộ hoặc một căn phòng được sở hữu.
3. Tùy theo loại bất động sản mà thuế suất khác nhau và lên tới 0, 1; 0, 5; 2%. Việc thanh toán phải được thực hiện trên cơ sở thông báo của cơ quan thuế.
4. Người thụ hưởng có thể được miễn trả một căn nhà hoặc một căn hộ, một nhà để xe hoặc một chỗ để ô tô. Nếu có vật thứ hai và thứ ba thì phải nộp thuế.