Bảo hiểm nhà ở nông thôn: quy tắc và bí mật

2024 Tác giả: James Gerald | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 14:19

Với sự xuất hiện của mùa xuân, vấn đề bảo hiểm bất động sản ngoại ô trở nên đặc biệt liên quan. Các chủ sở hữu bất động sản ngoại ô đang ngày càng đến thăm tài sản của họ, sử dụng bếp nấu hoặc lò sưởi, thiết bị kỹ thuật và tất cả các hệ thống được lắp đặt trong đó. Tất cả những điều này cuối cùng làm tăng khả năng xảy ra một số rủi ro nhất định đối với sở hữu ngoại ô: hỏa hoạn, hư hỏng nước, ngập lụt, nguy cơ trộm cắp, va chạm xe cộ, đổ cây. Mỗi sự cố này có thể dẫn đến thiệt hại nghiêm trọng cho các tòa nhà và do đó, chủ sở hữu phải gánh chịu những chi phí ngoài dự tính. Tuy nhiên, chủ sở hữu bất động sản ngoại ô có thể bảo vệ tài sản của họ khỏi những trường hợp bất trắc, và ví tiền của họ khỏi tổn thất tài chính bằng cách ký kết hợp đồng bảo hiểm. Nhưng làm thế nào để bạn chọn bảo hiểm phù hợp?

Sẽ kể về nó Tatyana Khodeeva, Trưởng phòng Bảo hiểm Tài sản Cá nhân, AlfaStrakhovanie OJSC.

Những gì có thể được bảo hiểm?

• các công trình chính: khu nhà tranh, khu nhà mùa hè, khu nhà ở;
• các tòa nhà bổ sung trên trang web: nhà tắm, vọng lâu, nhà để xe, nhà kính, nhà phụ;
• trang trí nội thất mặt bằng: phủ sàn, tường, trần, cửa sổ, cửa ra vào;
• thiết bị kỹ thuật (thông gió, cấp nước, thoát nước) và các thiết bị, công trình khác: ăng ten, hệ thống giám sát video, an ninh và báo cháy;
• động sản (thiết bị gia dụng, đồ nội thất, đồ cổ, bộ sưu tập, xe trượt tuyết, ATV, thiết bị thể thao, v.v.);
• đối tượng thiết kế cảnh quan, kiến trúc;
• trách nhiệm dân sự đối với bên thứ ba trong quá trình vận hành các tòa nhà dân cư và không nhà ở trên địa bàn.

Lựa chọn chương trình: "hộp" hay điền riêng lẻ?

Thông thường, phân khúc nhà ở nông thôn có thể được chia thành các tòa nhà đắt tiền trong các khu định cư kiểu nhà nhỏ và các tòa nhà rẻ tiền trong các hiệp hội nhà gỗ. Đối với các tòa nhà đắt tiền, sản phẩm phù hợp nhất dành cho các tòa nhà cao cấp ở ngoại ô với khả năng bao gồm các rủi ro bổ sung, các hạng mục bảo hiểm, trách nhiệm dân sự đối với hàng xóm, v.v. Bảo hiểm như vậy cho phép bạn hình thành một chương trình bảo hiểm cá nhân đáp ứng tối ưu nhu cầu của chủ sở hữu, đặc điểm của tòa nhà được bảo hiểm và đặc điểm của một khu vực cụ thể mà nó nằm trên đó.

Đối với các tòa nhà rẻ tiền của quan hệ đối tác vườn, cư dân mùa hè, như một quy luật, hãy chọn một đề nghị đóng hộp.

Đối với các tòa nhà rẻ tiền của quan hệ đối tác vườn, cư dân mùa hè, như một quy luật, hãy chọn một đề nghị đóng hộp. Đây là những chương trình tiêu chuẩn với nhóm rủi ro bảo hiểm được yêu cầu nhiều nhất với một số lựa chọn về chi phí và số tiền được bảo hiểm. Sự tiện lợi của bảo hiểm theo hộp nằm ở chỗ không cần phải kiểm tra bắt buộc bất động sản và hàng tồn kho, lựa chọn rủi ro và một số điều kiện nhất định. Nhu cầu nhiều nhất đã được tính đến, đồng thời có thể bổ sung một chút chính sách, nếu cần, theo nhu cầu của phân khúc này.

Những gì một ngôi nhà nông thôn có thể được bảo hiểm chống lại?

• Cháy;
• hư hỏng nước (ví dụ, do vỡ đường ống sưởi ấm);
• thiên tai và, về vấn đề này, hư hỏng cấu trúc (ví dụ, do gió mạnh, cây đổ);
• va chạm của một chiếc xe;
• trộm cắp và do đó làm hỏng, ví dụ, cửa trước;
• rơi của vật bay, cây cối, đường dây điện;
• cố ý phá hoại hoặc làm hư hỏng tài sản của bên thứ ba, v.v.

Thời hạn bảo hiểm: hàng năm hay theo mùa?

Các chủ sở hữu quan tâm đến việc bảo quản tài sản của mình tham gia hợp đồng bảo hiểm chủ yếu trong thời hạn một năm, tuy nhiên, có thể mua bảo hiểm theo mùa. Không khó để quyết định thời hạn hiệu lực của hợp đồng bảo hiểm bạn nên chọn - chỉ cần đánh giá xác suất xảy ra và bản chất của các rủi ro là đủ (liệu việc xảy ra các rủi ro có thể xảy ra nhất đối với nhà nước của bạn phụ thuộc vào mùa hay không).

Làm thế nào để giảm chi phí của một hợp đồng bảo hiểm?

Chi phí bảo hiểm bất kỳ bất động sản ngoại ô nào được xác định trên cơ sở kiểm tra hoặc dựa trên dữ liệu do khách hàng cung cấp. Giá của hợp đồng bảo hiểm phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau mà theo cách này hay cách khác ảnh hưởng đến chi phí bảo hiểm. Ví dụ, một tập hợp các rủi ro, các hạn chế trong phạm vi bảo hiểm, các đặc điểm của tòa nhà (nhiên liệu / không dễ cháy), các yếu tố làm tăng hoặc giảm khả năng xảy ra rủi ro (có / không có báo động cháy hoặc trộm, sự gần gũi với các đối tượng nguy hiểm, địa chấn tình trạng, tính khả dụng của công việc sửa chữa, cho thuê và những thứ khác).).

Chi phí của hợp đồng bảo hiểm cũng có thể phụ thuộc vào số tiền bảo hiểm đã thiết lập và giới hạn trách nhiệm của người bảo hiểm đối với một số rủi ro / yếu tố nhất định hoặc nói chung đối với cấu trúc.

Đối với các công trình ở ngoại ô, thường có nhiều rủi ro nhất, điều này được thể hiện rõ hơn ở phân khúc nhà ở nông thôn đắt tiền, hoặc rủi ro cấp bách nhất là hỏa hoạn, thiên tai. Để tối ưu hóa chi phí bảo hiểm, khách hàng có thể được tư vấn để xác định các rủi ro liên quan đến ngôi nhà ở nông thôn của mình. Các yếu tố rủi ro ảnh hưởng đến chi phí của hợp đồng sẽ được tính đến trong mọi trường hợp, nhưng bằng cách bao gồm / loại trừ các điều kiện khác nhau trong hợp đồng - phạm vi bảo hiểm hoặc nhượng quyền thương mại - chủ sở hữu bất động sản ngoại ô có thể tối ưu hóa hợp đồng về mặt giá trị.

Làm thế nào để chọn một công ty bảo hiểm?

Ngày nay, hầu hết tất cả các công ty bảo hiểm đều cung cấp bảo hiểm cho các tài sản của đất nước. Tuy nhiên, khi lựa chọn một công ty bảo hiểm, bạn không chỉ nên chú ý đến giá cả và tính sẵn có của các sản phẩm bảo hiểm khác nhau mà còn phải chú ý đến uy tín của công ty bảo hiểm đó. Danh tiếng tốt của công ty là sự đảm bảo thanh toán hợp đồng bảo hiểm trong trường hợp xảy ra sự kiện được bảo hiểm. Do đó, hãy lựa chọn những công ty lớn đã có thâm niên lâu năm trên thị trường bảo hiểm tài sản.

Danh tiếng tốt của công ty là sự đảm bảo thanh toán hợp đồng bảo hiểm trong trường hợp xảy ra sự kiện được bảo hiểm.

Làm thế nào để được trả tiền trên đó?

Điều kiện khách hàng không nhận được tiền có thể được mô tả ngắn gọn như sau: sự kiện xảy ra không thuộc phạm vi bảo hiểm theo hợp đồng bảo hiểm. Ví dụ, từ chối thanh toán khi sức gió, gây thiệt hại cho tài sản ngoại ô, thấp hơn mức quy định trong hợp đồng. Đọc kỹ hợp đồng đã ký với công ty bảo hiểm. Cố gắng tính đến tất cả các sự kiện và hoàn cảnh có thể gây thiệt hại cho tài sản của bạn.