Cho thuê nhà ở St.Petersburg: các sắc thái chính

2024 Tác giả: James Gerald | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 14:19

Hàng năm, hàng ngàn sinh viên và người dân đến St. Petersburg để tìm kiếm công việc tạm thời và lâu dài. Điều này có nghĩa là nhu cầu thuê nhà dài hạn tại thủ đô phía Bắc luôn ở mức cao. Bằng chứng chính của điều này là trong năm qua, chi phí thuê nhà đã tăng trung bình 5,4%. Theo trang web Nididom, bạn có thể thuê một căn hộ ở St. Petersburg ngày nay với giá trung bình 31 nghìn rúp.

Lợi nhuận như thế nào để thuê một ngôi nhà ở St. Petersburg

Giá cho thuê bất động sản thổ cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

• Căn hộ một phòng đang thịnh hành trên thị trường nhà cho thuê hiện nay. Trong điều kiện khủng hoảng kinh tế, chính họ là đối tượng có nhu cầu lớn nhất ở giới trẻ. Giá trung bình của nhà ở như vậy là 21 nghìn rúp.
• Để định cư trong một căn hộ hai phòng, bạn cần tính trung bình 29 nghìn rúp mỗi tháng. Đáng chú ý là vào tháng 1/2016, một căn hộ hai phòng ở St. Petersburg có giá khoảng 27 nghìn rúp, tức là chi phí thuê nhà đã tăng 2 nghìn so với năm ngoái. Tỷ lệ căn hộ hai phòng trong số các đề xuất là 22%.
• Các căn hộ 3 phòng ít có đại diện nhất trên thị trường cho thuê bất động sản ở St. Petersburg. Đó là hợp lý, bởi vì nhu cầu đối với họ là nhỏ. Số lượng ưu đãi chỉ 6%. Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng là 39 nghìn rúp, cao hơn 2 nghìn rúp so với cùng kỳ năm ngoái.

Nếu chúng tôi xem xét nhà ở ở St. Chính ở những khu vực này của thành phố, phần lớn các đề xuất cho thuê nhà tập trung. Ngoài ra, cơ hội tìm thấy một lựa chọn chất lượng với giá cả hợp lý ở đây cao hơn nhiều so với các quận khác của thủ đô phía Bắc.

Số lượng căn hộ được cung cấp cho thuê ít nhất là ở các quận Petrogradsky, Vasileostrovsky và Admiralteisky. Nhưng giá cho thuê bất động sản nhà ở ở những khu vực này của thành phố cao hơn mức trung bình ở St. Petersburg. Ví dụ, một căn hộ một phòng điển hình ở quận Petrogradskiy có thể được cho thuê với giá 31 nghìn rúp. Trong khi nhà ở có diện tích và chất lượng sửa chữa tương tự ở quận Krasnoselsky của St. Petersburg sẽ chỉ có giá 18 nghìn rúp.

Những gì mong đợi từ thị trường bất động sản St. Petersburg trong tương lai?

Các chuyên gia của trang spbrealty.ru cho rằng tình hình thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô sẽ tiếp tục ổn định. Điều này có nghĩa là giá cho thuê căn hộ sẽ tăng dần, điều chỉnh theo mức nhu cầu cơ bản của khách thuê dung môi. Đồng thời, giá sẽ không tăng mạnh trong tương lai gần.

Được xuất bản dưới dạng quảng cáo