Thuế đất năm 2022 đối với pháp nhân và thời hạn nộp

2024 Tác giả: James Gerald | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 14:19

Mỗi năm đều có những thay đổi trong luật thuế, những kiến thức về luật này là bắt buộc đối với người nộp thuế. Bạn có thể tìm hiểu mức thuế đất sẽ là bao nhiêu vào năm 2022 đối với các pháp nhân tại nơi cư trú hoặc sử dụng tổng mức tối đa nếu nó không do chính quyền địa phương quy định.

Những thay đổi của năm ngoái

Vào năm 2021, những thay đổi quan trọng về thuế có hiệu lực, thông tin về việc này đã được đăng trên tất cả các trang web hồ sơ. Một số người trong số họ đi kèm với việc mất hiệu lực của các điều khoản của Bộ luật thuế, nhưng đã làm tăng thêm công việc không chỉ cho nhân viên của các dịch vụ tài chính mà còn cho các cơ quan chính phủ khác.

Người đầu tiên có nhiệm vụ yêu cầu cung cấp thông tin về chủ sở hữu của các thửa đất. Nhu cầu cung cấp thông tin như vậy trong khuôn khổ tương tác giữa các bộ phận đã trở thành một phần của hoạt động kinh doanh hàng ngày. Những thay đổi này đã ảnh hưởng đến Bộ luật thuế của Liên bang Nga và được ghi trong Luật Liên bang số 63 "Về sửa đổi …".

Mặc dù không có dự luật và cải tiến mới nào được thông qua vào năm 2022, thuế đất vào năm 2022 đối với các pháp nhân vẫn tiếp tục được nộp theo những điều chỉnh được thực hiện kể từ tháng 1 năm 2021.

Bản chất và bản chất của chúng đã được giải thích nhiều lần trên các trang thông tin và chính thức. Trong tất cả các nguồn, các dự luật này được định vị là quan trọng nhất và bắt đầu hoạt động từ tháng Giêng năm ngoái.

Thú vị! Cách đăng ký khấu trừ thuế cho các dịch vụ y tế

Báo cáo hàng năm trên ZN

Đã bãi bỏ yêu cầu khai thuế đối với thuế tài sản đất đai. Người đóng thuế tính toán số tiền đến hạn một cách độc lập, nhưng không phải là không kiểm soát được: nhân viên của Sở Thuế Liên bang kiểm tra tính tuân thủ của thông tin và số tiền đã thanh toán theo dữ liệu của Rosreestr. Việc không chỉ ra đối tượng sở hữu và không nộp thuế đất đương nhiên sẽ dẫn đến các biện pháp trừng phạt tiền tệ tiêu chuẩn.

Có một điểm tích cực trong việc này - bây giờ bạn không thể nghiền ngẫm báo cáo hàng năm và không nghĩ về thời hạn nộp tờ khai thuế. Sẽ không có khó khăn trong việc đếm, vì thứ tự không thay đổi.

Nhưng sự vắng mặt của nó không có nghĩa là thiếu kiểm soát, chỉ là dữ liệu sẽ không được nhận từ người nộp thuế (nghĩa vụ này đã được xóa khỏi anh ta), mà từ Rosreestr, nơi các công dân tuân thủ pháp luật đăng ký các vụ mua lại mới một cách kịp thời.

Thời hạn thanh toán: hạn chế quyền hạn của các thành phố tự quản

Trước đây, các cơ quan hành pháp của chính quyền địa phương có quyền độc lập ấn định thời điểm nộp thuế đất vào năm 2022 cho các pháp nhân.

Kể từ tháng 1 năm 2021, họ đã mất quyền ấn định ngày hoặc thời hạn nộp thuế đối với các thửa đất thuộc thẩm quyền của mình. Việc bãi bỏ các quyền lực hoàn toàn không phải do mong muốn hạn chế chúng ở một mức độ nào đó: việc xác định thuế suất vẫn thuộc thẩm quyền của chính quyền khu vực và chính quyền các thành phố liên bang.

Thời hạn thanh toán là thống nhất cho cả nước, chính quyền địa phương không thể thay đổi theo ý mình. Nhưng họ vẫn có quyền cấp trợ cấp và miễn thuế tạm thời.

Kỳ hạn đơn

Nghĩa vụ nộp thuế đất đúng hạn vào kho bạc vào năm 2022 đối với các pháp nhân thể hiện tính độc lập cao hơn, nhưng giới hạn thời gian nộp mà không tính tiền phạt vào ngày 1 tháng 3 của năm hiện tại:

• năm 2022, chậm nhất là 1 ngày xuân, pháp nhân-chủ sở hữu đất phải nộp thuế đất cho giai đoạn 2021;
• tất cả sự tinh vi của việc tính toán và những thay đổi trong việc áp dụng thuế suất được phản ánh trên trang web chính thức của Sở Thuế Liên bang (phần "Thông tin tham khảo về thuế suất" hoặc trên một cổng thông tin tương tự của chính quyền địa phương);
• doanh nghiệp hoặc công ty vẫn giữ quyền phản đối việc tính thuế trong thông báo chính thức, được điền vào mẫu thông báo đặc biệt và có một số cách giao cho người đứng đầu.

Trong suốt thời gian đại dịch và sau đó, bạn có thể gửi các lập luận và giải thích của mình dưới dạng điện tử. Điều này yêu cầu một chữ ký đặc biệt (CEP, chữ ký điện tử đủ điều kiện), nếu không có chữ ký này, cơ quan thanh tra thuế sẽ không xem xét thông báo nhận được. Nếu không có khả năng này, có 2 cách nữa - gửi bằng thư bảo đảm qua đường bưu điện hoặc cá nhân đến cơ quan thuế.

Cách tính số tiền phải trả

Tính phù hợp của cách tính thuế đất năm 2022 đối với pháp nhân xuất hiện ngay từ khi tài sản của tổ chức, doanh nghiệp phát sinh thuộc đối tượng sở hữu - phân lô, lô đất, đối tượng lãnh thổ. Việc sử dụng lâu dài, cũng như việc ký kết hợp đồng cho thuê, không phải là quyền tài sản, vì vậy không cần phải tìm kiếm các tính toán cho ZN.

Nếu trang web mới được sở hữu, cách tốt nhất là tham khảo ý kiến của luật sư hoặc một kế toán viên am hiểu về những phức tạp của hệ thống địa phương, chiết khấu và tiền thưởng do chính quyền khu vực cung cấp. Đôi khi bằng cách này bạn có thể tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể.

Các khu vực chấp thuận quy mô của tỷ lệ, phân biệt chúng bằng cách giới thiệu các lợi ích bổ sung cho các đối tượng bị cản trở, vì vậy bạn không nên chỉ dựa vào các hướng dẫn chung.

Thú vị! Hoàn thuế khi mua căn hộ vào năm 2022 cho cá nhân

Nói chung, số thuế giống như tích số của hai yếu tố - giá trị địa chính và thuế suất.

Cái đầu tiên có thể được tìm thấy bằng cách đặt hàng chứng chỉ từ USRN, mặc dù đây không phải là cách duy nhất để tìm ra chi phí của một đối tượng trong sổ đăng ký. Nhưng nó là đơn giản nhất và giá cả phải chăng nhất.

Thứ hai - trong chính quyền địa phương tự trị hoặc một cơ quan có ý nghĩa liên bang, nếu nó không được thành lập trong khu vực (điều này cũng xảy ra).

Tuy nhiên, mọi thứ không đơn giản như bạn tưởng, vì có một hệ số được áp dụng tùy thuộc vào ngày sở hữu, và một hệ số nữa - khi giá trị địa chính được xác lập trước đó của đối tượng thay đổi. Có những sắc thái nếu địa điểm nằm trên lãnh thổ của hai thành phố tự trị.

Đối phó với thuế đối với một bất động sản mới là vô cùng khó khăn nếu không có sự giúp đỡ của một chuyên gia. Cũng khuyến cáo không nên chuyển thông tin từ tờ khai năm ngoái mà nên tìm hiểu xem năm mới có thay đổi gì không.

Kết quả

Vào năm 2022, các sửa đổi đối với Bộ luật thuế, có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2021, tiếp tục được áp dụng:

1. Cho đến khi có những thay đổi khác trong luật thuế, những quy định này được coi là bắt buộc.
2. Không có một tỷ lệ duy nhất cho thuế đất, nó được xác định bởi chính quyền địa phương.
3. Thuế có thể cao hơn đáng kể ở các thành phố có ý nghĩa liên bang, bởi vì chúng có các loại giá khác nhau.
4. Bây giờ bạn cần phải tự tính thuế, nhưng tất cả thông tin sẽ được kiểm tra bởi các cơ quan tài chính trong khuôn khổ sự tương tác giữa các bộ phận của các cơ quan chính phủ và các cơ quan.